「天母新商圈」人潮湧入 周邊店面租金急漲

自從太平洋SOGO百貨進駐之後，「天母新商圈」儼然成型，以前就算是假日，街道上還是只有小貓兩三隻，不過現在人潮爆滿，不少店家為了搶攻商機，紛紛搶著租屋做生意，或是乾脆在天母置產；想租個店面，除了要比以前多付一倍租金之外，因為供不應求，甚至有錢也租不到。
今年30歲出頭的陳老闆，和媽媽一起在天母經營簡餐店，不過令人好奇的是，怎麼會選在一條偏僻的巷子裡？老闆娘洪淑姜說，「因為SOGO的關係」，當初聽到百貨公司即將進駐，這對母子腦筋動得相當快，去年6月提早卡位，買下這棟三層樓的房子。
隨著百貨開始興建到開幕，消費人潮不斷湧入，現在每個月除了營收大增一倍，當初花4000萬元買的房子也隨著百貨商機發酵，房價漲到5200萬元，短短半年價值就多了3成，等於餐飲生意和房地產兩頭賺，就連天母商圈房仲業者也說，「租金行情跳，一店難求。」
天母新商圈的新店家四處林立，就是為了吸納百貨效應引來的消費人潮，但因為租金喊漲，以百貨公司為中心的周遭商圈，從百貨進駐前店面租金每坪 3000元，漲到現在每坪要價6000元，足足漲了一倍。如今百貨商機人人想搶，再加上這裡店面本來就稀有，即使不怕租金上漲，恐怕有錢想租也租不到。