士電舊廠開發成的天母SOGO今日即將正式營運，周邊土地資產題材重炒，「士林三寶」舊招牌重新擦亮，其中士紙（1904 ）士林舊廠1.2萬坪土地開發案於5月21日已正式完成公展，公司表示將快速向主管機關提出土地開發申請，預計明年開發案可正式動工，隨著土地開發案發酵，士紙連拉2 根漲停板，今日盤中不僅創下53.8元波段新高價，更創下2007年7 月21日以來新高紀錄。
士林三寶包括士電（1503）、士紙（1904）與新紡（1419）為台股舊資產股指標，隨著士電士林土地2004年率先完成開發並出售給中鼎及 SOGO，隨著天母SOGO開始營運，周邊相關土地資產重新獲得中實戶的注目，「士林三寶」重新「擦亮招牌」，近來買盤明顯升溫，股價頻頻逆勢大漲令市場驚豔，目前以士紙的53.8元價格最高，土地最接近士林捷運站跟士林夜市；士電雖然土地開發為2棟大樓，已相繼出售給中鼎跟SOGO實現獲利，但股價仍然有41元以上新高價，而擁有新光醫院附近土地的新紡則以25~26元間墊後。
士紙表示，為配合「促進都市再生2010年臺北好好看」開放計畫案，已經在4月21日到5月21日進行公開展覽，目前已進入最後審查階段，正等待市政府都市開發審議委員會討論，一旦通過相關的開發案就會開始動工。不過，士紙也表示，還在等市府都市計畫審議委員會通過，目前沒有新的進度，相關的開發還是要等通過後，才會開始動工。目前規畫中的開發案擬引進商場、辦公、文創園區及旅館式住宅，以提升士林地區觀光產業為主軸，同時也會規畫紙業博物館等公益性設施開放計畫案，除回饋0.7公頃公園用地外，另提供約1.6公頃廣場式開放空間面積。
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